社宅制度を導入するためのイロハ

株式会社タイセイ・ハウジーの口コミや評判

社宅管理代行会社の株式会社タイセイ・ハウジーについて、口コミや評判を調べてみました。社宅の管理代行サービスについて、参考になる情報を紹介します。

タイセイ・ハウジー
対応力
コスト
ユーザー満足度
実績 大手上場企業をはじめ、のべ500社以上の社宅管理受託
斡旋可能な物件 全国優良不動産会社1,800社のネットワークより物件を紹介
タイセイ・ハウジーの公式HPはこちら

株式会社タイセイ・ハウジーの特徴や強み

  • 日本で最初に社宅管理業務代行を開始したパイオニア企業
  • 敷金の回収率は驚きの61.75%
  • 随時発生する新規契約時、更新時の料金は無利息で立替え
  • 借上社宅以外の、社有社宅・駐車場・事務所の管理もお任せできる
  • 業界大手なのに、細かい相談にも個別に対応してくれる

タイセイ・ハウジーは、社宅管理業務の代行受託戸数1位を誇る最大手です。

全国50ヶ所以上の直営店と、1800社以上の優良賃貸不動産会社のネットワークを活かし、社宅管理に関わる業務全般を総合的に請け負っています。

もちろん各会社によって稟議システムや人事制度は異なるため、最低限の手続きなどは自ら行わなければなりませんが、総合不動産業としてのノウハウを蓄積するタイセイ・ハウジーに社宅管理業務を委託することで、社宅管理担当者の業務負担を、90%近く削減することが可能です。

また、タイセイ・ハウジーでは独自の社宅管理システム「ANSWER」を活用することで、データの一元管理を行うことができます。これにより、月次の明細(新規契約・更新・解約・家賃支払い一覧)を簡単に扱うことが可能になります。

「ANSWER」では基本的なサービスメニューに加えて、各会社ごとのニーズに応えられるよう「駐車場管理」や「カーリース」、「家具・備品リース」など、さまざまなオプションを加えることが可能です。

サービスは一貫して、専門的なノウハウ・経験を積んだ専任スタッフが対応してくれるので、管理業務の効率化とコストの削減が実現できるでしょう。

株式会社タイセイ・ハウジーの口コミや評判

満足度は非常に高いです

社宅に関しては各支店で管理を分散させてしまっていたのですが、統一した管理基準を策定することができず、社員からの不満が発生していました。そこで本社での一括管理をしようと考え、それに伴う業務の増大や社宅のサービス拡充のためにタイセイ・ハウジー様に相談しました。現在では約900戸の社宅管理の相談に乗っていただいていますが、分かりやすい説明とスムーズな手続き、そしてサービス内容に対する費用の納得感など、満足度は非常に高いです。

効率化を図りました

社宅の8割以上が、社有社宅だったところを全面的に廃止して、借上社宅へ変更しました。物件探しの手間や管理業務が急激に増大したため、タイセイ・ハウジーにアウトソースして効率化を図りました。都度発生する料金もすべて月末まで立替えしてくれるので、こちらの作業がかなり減り、大変よかったです。専任の担当がついてくれるところも、安心感がありますね。

かなりコスト削減を実現できました

社宅管理業務をタイセイ・ハウジーにアウトソースして一番良かったのは、コストをかなり抑えられたところです。業務量が多く社員の残業代がかさんでしまうことに悩んでいましたが、委託した料金と比較してもかなりコスト削減を実現できました。担当者はどんな課題にも前向きに検討し、できる範囲の提案をくれるので、不動産周りのことはとても頼りになっています。

株式会社タイセイ・ハウジーの会社概要

社名
株式会社タイセイ・ハウジー(Taisei Housy)
設立
1985年4月5日
資本金
3億2千万円
本社
渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル
従業員数
758名(含、派遣・パート)※2017年6月末現在
事業内容
  • 不動産の賃貸の仲介
  • 不動産の管理
  • 社宅管理業務代行
  • 不動産の売買及びその仲介
  • マンスリー事業
  • 土木建築工事の企画・設計・管理
  • 土木・建築工事の施工
  • 生命保険及び損害保険の代理
  • 適合高齢者専用賃貸住宅
  • 福利厚生に関するコンサルティング・情報処理及びサービス
  • 不動産有効活用の企画・立案・コンサルティング
  • 清掃業
  • 造園業
  • 警備業
  • 前各号に関連する事業
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